Plany sprzedaży działki zawsze trzeba skonsultować z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego. Może bowiem okazać się, że sprzedaż działki oznaczać będzie zapłatę podatku planistycznego. Wszystko z powodu nieznajomości nowego planu zagospodarowania.

Przed wystawieniem działki na sprzedaż trzeba sprawdzić aktualny plan zagospodarowania przestrzennego. Może się bowiem okazać, że nowy program zagospodarowania przestrzennego może w znaczący sposób zmienić przeznaczenie działki. Dodatkowo każda zmiana planu zagospodarowania przestrzennego oznacza pięcioletni okres, w którym działka nie może być sprzedana bez opłacenia podatku planistycznego. W zależności od wielkości terenu oraz różnicy w wartości działki przed i po uchwaleniu nowego planu podatek ten może wynosić od kilku do nawet stu tysięcy złotych. Pieniądze z podatku mają iść na pokrycie kosztów uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego. To stosunkowo nowe orzeczenie, wprowadzone 10 grudnia 2009 roku. Z podatku planistycznego mogą być zwolnieni jedynie ci, którzy przekazali działkę w formie darowizny swoim bliskim. Darowizny będą jedna dokładnie sprawdzane czy rzeczywiście są podstawą do zwolnienia z podatku.