Ceny działki budowlanej mogą przyprawić o zawrót głowy, zwłaszcza w obecnej sytuacji. Znacznie tańsze są działki rolne. Ponieważ na ogół można zamienić je na budowlane, właśnie one są najczęstszym celem zakupów.

Działki rolne można znaleźć również na terenie miasta. Podczas gdy położone w mieście lub na obrzeżach działki o przeznaczeniu budowlanym są wyjątkowo drogie, tereny rolne – niekiedy w tej samej lokalizacji – charakteryzują się zdecydowanie mniejszą ceną. Dlatego kusza tak wielu inwestorów. Tym bardziej, że przy planowanych zmianach przepisów zamienienie przeznaczenia terenu i przekształcenie działek rolnych w budowlane nie będzie już tak trudnym zadaniem. Wręcz przeciwnie, kiedy w życie wejdą nowe przepisy działka rolna może być bardzo szybko zamieniona w teren budowlany. Nowelizacja ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych wprowadza nowe przepisy, w myśl których wszystkie działki położone w granicach administracyjnych miast są odrolnione z mocy prawa. Dotyczy to także użytków rolnych z gleb mineralnych klasy V i VI. Możliwość zabudowania takiej działki zależy jednak od miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.