Najwygodniej jest od razu zostać posiadaczem działki o przeznaczeniu budowlanym. Ale można tez budować domu na gruntach rolnych lub leśnych. Trzeba tylko wiedzieć jak się do tego zabrać i w jaki sposób zmienić przeznaczenie działki.

Zabudowanie działki rolnej lub leśnej może być dość kłopotliwe. Przede wszystkim trzeba poświęcić trochę czasu, gdyż proces zmiany przeznaczenia gruntu ma dwa etapy i jest dość kłopotliwy. Na początek trzeba zmienić przeznaczenie gruntu z leśnego i rolnego na nieleśne i nierolnicze, później zaś trzeba jeszcze wyłączyć działkę spod produkcji rolnej i leśnej. W niektórych miejscach procedura ta nie jest wymagana, ale zawsze trzeba wszystko dokładnie sprawdzić. Sprawa jest prosta gdy gmina ma plan miejscowy, od którego zależy przeznaczenie działki – procedury są dokładnie określone. Gdy nie ma planu miejscowego, przeznaczenie działki można zmienić w drodze ustalenia warunków zabudowy. Jeżeli decydujemy się na kupno gruntu rolnego położonego w granicach miasta, najczęściej jest on już odrolniony z mocy prawa i można zabudowywać teren według innych przepisów.