Zanim zdecydujemy się na określony projekt domu, musimy mieć za sobą kupno działki. Nie ma sensu zamawiać a tym bardziej kupować projektu jeśli nie mamy wybranej działki. Tylko znając teren możemy określić, jakie domy wchodzą w grę.

Projekt domu powinien być dostosowany do działki. Znacznie łatwiej jest najpierw wybrać teren, a dopiero projekt domu. Jeżeli bowiem najpierw zamówimy projekt domu, później będziemy musieli szukać odpowiedniej działki (co może zająć mnóstwo czasu) albo będziemy zmuszeni do nanoszenia poprawek na projekt (co wiąże się z kosztami i koniecznością zrezygnowania z idealnego domu). Domy powinny współgrać z otoczeniem. Muszą być tak dopasowane, by nie zajmowały całego terenu i zostawiały trochę miejsca na ogródek. Dom powinien też być tak ustawiony, by wody gruntowe i opadowe mogły swobodnie odpływać. Nie warto więc budować domu w zagłębieniu działki, gdzie będzie on narażony na stojącą wodę i brak przepływu powietrza.