Zanim zdecydujemy się na kupno działki trzeba koniecznie sprawdzić jej stan formalno-prawny. Bez tego nie można snuć planów zagospodarowania terenu. Tylko znając stan formalno-prawny upatrzonej działki można świadomie podjąć decyzję o jej kupnie.

Własny dom to marzenie wielu osób. Najciekawsze i najchętniej kupowane są działki w niewielkich miejscowościach, które jednak nie są zbyt oddalone od dużych miast. Często takie rozwiązanie jest i tańsze, i przyjemniejsze od mieszkania w samym mieście. Kiedy już przejrzymy dostępne działki i wybierzemy tę jedną, przed kupnem trzeba sprawdzić jej stan prawny i plan zagospodarowania jej otoczenia. Na początek ustalmy czy sprzedający posiada prawo własności – dowodem jest ważny na 3 miesiące odpis z ksiąg wieczystych. Warto samemu przejrzeć księgi wieczyste. Koniecznie sprawdźmy przeznaczenie działki w planie zagospodarowania przestrzennego. Tylko działki budowlane są przeznaczone pod budowanie nieruchomości. Jeżeli działka ma przeznaczenie rolne, nie uzyskamy później pozwolenia na budowę. Dlatego przezorność jest tak ważna zanim podpiszemy umowę kupna.